又近一年开学时 九堡热门学区房魅力大搜索

又近一年开学时，打算安家九堡的您，是否也把孩子的择校问题考虑在内了？小编整理了九堡的学区房源，希望对您的置业有所助益。

九堡是杭州“城市东扩”的排头兵，也是未来杭城较大的经济适用房居住区以及杭城东北部40万人口居住区的核心。随着越来越多楼盘的交付和商家的入驻，九堡的各种配套也日臻成熟。打算安家九堡的您，是否也把孩子的择校问题考虑在内了？小编整理了九堡的学区房源，希望对您的置业有所助益。

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大家多立方在售二期14、15号楼，主力户型为88、89方，两房两厅，交付后可改作三房，目前房源充足。售价16000元-19000元/平方米，总价140万元起, 较低**40万，全款97折，按揭99折。据悉，二期房源将于2012年年底交付。

大家多立方，位于九堡地铁边的高层物业，交通配套齐全，地铁1号线、公交、客运核心近在咫尺。项目总建面约14万㎡，“中国结”式的整体规划，围合双主题核心庭院约12000㎡的阳光与绿意。同时，开阖有序的总体布局，构建出自由穿透的人行、车行系统和公共开放场所。主题运动馆（室内恒温泳池）、系列配套商业提前引入（便利店、简餐、蔬果、蛋糕房等），以及点对点物业管理，让你在生活中找到想要的便利与轻松。

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华鸿罗兰春天预计9月份推出5号楼64套房源，户型面积为80-100方，具体开盘时间未定。项目目前在售2、4、8、9号楼，所剩房源不多，户型面积以80-100方为主，购买均有面积赠送，其中80方赠送20多平方米升级为三房，100方赠送30多平方米升级为四房，均价18000元/方左右 ，一房一价，按揭99折，全款97折。另悉，项目现场售楼处和样板房将于近期开放。

华鸿罗兰春天位于江干区九堡商务区，与中国服装航母四季青交易核心隔路对望；紧邻地铁一号线九堡东站；快速公交、近10条公交线路、德胜快速路、杭海路构筑市区快速交通网络，充分享受便捷都市生活；临近沪杭甬金温高速枢纽。

罗兰春天占地37098平方米，建筑面积11万方，规划有10幢高层公寓，共912套高层住宅，倾情打造主力面积60-110方可变魔方户型——户户南北通透，户户阳台＋露台，两房朝南，延伸式飘窗，采光很好，并享受双层浪漫高度。罗兰春天魔方可变户型既可实现高厅空中别墅体验，亦可以打造温馨四口之家三房、四房住品。近100%的超高得房率更是提升了整个空间利用率和舒适的空间尺度，充分演绎了自由主张魔方住品的生活方式。

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郡原九润公寓在售二期2号楼、4号楼，户型有89㎡、119㎡、139㎡，主力户型为89㎡，均价18000元/㎡，现在购房可在总价的基础上优惠15000元。另悉，九润公寓9月底或10月初将推出样板房和样板区。

郡原九润公寓位于杭州市九堡九华路与九福路交界处，西邻和睦港河，毗邻地铁一号线和客运核心，有多路公交**。项目建筑面积近15万平方米，由12幢小高层共同组成四个独立的居住院落。为充分满足亲切居住的宜人尺度与现代城市居住空间的功能要求，郡原九润公寓在保证景观与建筑完整性的同时，将建筑围合成为四个组团院落，形成了内外两个层次景观空间序列，有效地将社区内交通和景观元素结合在一起，形成更为丰富的居住体验。

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绿城丽江公寓在售3、4、5、6号楼房源，目前只剩下195-300㎡的一线江景房，均价33000元/㎡，一次性付款99折。据悉，195㎡、210㎡精装标准为5000元/㎡，300㎡精装标准为6000元/㎡，这批房源预计在2012年10月交房。

绿城丽江公寓位于杭州钱江新城新城东扩地带—江干区九堡镇南片区，南临钱塘江，北靠世纪大道，地块景色宜人，交通便捷，具备少有的江景资源。项目总用地约10万平方米，地上建筑面积约为25万平方米，由高层、小高层组成。基地分为南北两块用地，中间为区间道路、河道及绿化带。目前北地块已开工建设，将传承绿城丰富的城市公寓营造经验，为更多人提供入住高品质楼盘的机会。

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康恒悦麒美寓预计近期加推“90江”升级版14号楼核心豪景楼座，共68套房源，户型面积在85㎡-130㎡，预计均价20500元/㎡。项目为了回馈客户，购买14号楼房源，将赠送较大约20㎡的地下储藏空间。另悉，项目在售西区12号楼余房，主力户型为90㎡奢适两房，兼具少许130㎡豪华户型，均价18800元/㎡，全款95折，按揭98折。

悦麒美寓位于钱江新城，东紧邻新城二期一线沿江，共享钱江新城高标准配套，拥有良好的发展前景。项目南临钱塘江，北近杨公路，西靠九盛路，百余米南侧距江，拥有约2500米浩淼江面，生态环境得天独厚，为项目增添壮阔奢适的居住感受。项目基地由市政道路禾佳路分为东西两区，总建筑面积27万方左右，目前东区已开工建设，由4幢单体高层组成。

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郡原相江公寓在售嘉木苑3号楼，主力户型为90方，另有139方、180方、190方、200方的四房边套，均价19800元/平方米，一房一价。优惠：按揭较低可享99折，全款较低可享97折。据了解，相江公寓一期预计今年年底交付，二期预计明年年底交付。

相江公寓位于钱江新城二期东扩沿江地带——江干区九堡南片区，东临九堡大桥，西邻丽江公寓，南沿钱塘江，北临下沙大道，通过正在修建的沿江大道，可迅捷到达钱江新城。

相江公寓占地面积132亩，总建筑面积35万平方米。在整体规划上基于景观资源较优化与和谐有序的设计理念，将整个园区分为三大板块，其中南区江景板块为5幢18—27层一线江景精装修大宅，中区则独辟奚径，做了12幢低层电梯公寓，北区与东区则是6幢24—27层超宽视野高层景观公寓，一共23幢高品质住宅。

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宋都阳光国际在售“江御”精装修江景房2号楼、3号楼，为170-172㎡的三房户型，均价33000元/㎡，精装修标准5000-6000元/㎡，全款97折，按揭99折，以上房源将于2012年4月30日交付。项目同时在售听涛苑小高层毛坯房，主力户型为150-170㎡，均价25000元/㎡，暂无优惠。

宋都阳光国际占地约10万㎡（约150亩）总建筑面积约38万平方米（含地下建筑面积）。容积率2.58，绿化率30%，地块用地约成梯形，东西面宽约300米，南北深约550米，由24幢高层小高层组成，规划居住户数达2000多户，主力户型80-140㎡，是迄今为止九堡较大的商品房住宅项目之一，同时又是难得的一线江景楼盘。

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阳光景台在售4幢高层和1幢多层，户型面积在85-150㎡，主力户型为87㎡和135㎡，其中87方有两房和三房户型，剩余房源不多；135方有三房和四房户型。一房一价，均价21000元/㎡，现在购房享97折优惠。

阳光景台位于城东钱江新城二期边界，地块北邻下沙迎宾大道，南接锦江半岛多层，东为宋都阳光国际38万景观大盘，西接整治一新的和睦港，与钱江新城二期和项目地块无缝相对接；项目距离武林广场直线距离约10公里。项目南侧的沿江大道建成后距钱江新城CBD仅10**车程。据钱江新城管委会介绍，沿江大道至九堡段预计2010年底2011年初开通。

阳光景台建设用地面积12874平方米，总建筑面积40915平方米。容积率不大于2.5 ，绿地率约 30%，由4幢高层和1幢多层组成，规划居住户数286户，主力户型85~130㎡。建筑形态及外立面延续阳光系列的整体风格和色系，并也体现了与阳光国际有所区别自身个性，挺拔优雅，简洁自然，积极向上，庄重新现代感。

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德信泊林印象在售4、5、7号楼，户型面积为82—137㎡，主力户型为90㎡三房，另有122㎡平层宽邸、137㎡百变梦墅，均价20500元/㎡左右，一房一价。全款97折，按揭99折。据悉，这批房源预计于2014年交付。

德信泊林印象位于杭州市九堡核心区，是未来2-3年内九堡核心少有的规模住地，该区域是九堡目前配套**成熟的板块，拥有丰富的交通资源和教育资源：与地铁客运核心站直线距离仅约700米，是与地铁客运核心距离**近的高尚住区，交通便捷；西南角为已建浙大幼儿园九欣分园，地块南侧为30班东城**，北侧为规划36班**、9班幼儿园等；与东面规划中的大型市政公园隔路相望，极大延伸了园区内部的景观空间。