宜居价值成优势 杭州花园洋房低至12000元/平米

追随着住宅郊区化的进程，低密度住宅持续走俏，一个个花园洋房项目相继面世，各个项目各有特色，分布于郊区的各个方位，冲击着房地产市场。相比动辄千万的高档别墅，洋房则显得更具“亲和力”，不仅价格低于别墅，而且建筑品质、文化理念等方面都有其独特之处。更为重要的是，在产品日益细分的时代，洋房市场也正在形成与其身份相符合的气质。

物业地址：杭州余杭闲林西溪湿地以西约2公里（高教路、五常大道交汇处）

翡翠城效果图

翡翠城交通图

翡翠城是绿城集团联手铁路投资集团在杭州城西西溪板块合力开发的大型社区，紧邻约10平方公里的西溪国家湿地公园，自然环境得天独厚。翡翠城占地约1400亩，总建筑面积约150万平方米，规划有多层、高层、排屋等住宅，还有社区商业核心、运动核心、幼儿园、超市、酒店、医疗服务核心等，建成后将形成一个8000多户人家、约3万人口的大型城市社区，是杭州罕有的集生活、休闲、商业、娱乐、运动、教育等功能于一体的现代社区。翡翠城隔西溪湿地与城西高尚居住区自然衔接，拥有天目山路延伸段、西溪路、文一西路、五常大道、高教路等通达的交通网络，开车至西湖景区仅需约十**，距黄龙商务区仅约10公里，周边的各项城市配套资源丰富，西溪天堂、省委党校、规划杭师大、小和山高教园区、杭州第十医院、宏丰家居城等城市资源日渐完善，西溪沃尔玛、淘宝城等重量级商业配套也已由规划进入实质性方案阶段，成熟生活配套指日可待。

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动态：金地自在城在售花园洋房，主力户型为120-198方。售价24000-30000元/平方米不等，均价约28000元/平方米。

物业地址：杭州西湖三墩镇金渡北路（东至通济路，南至金渡北路）

金地自在城效果图

金地自在城交通图

金地自在城项目位于杭州市西湖区三墩镇，东至通济路，南至金渡北路，项目占地面积546亩，总建筑面积约85万㎡，地块内金家汇河、董家桥河、池华港河、三墩港河四条天然河道环绕。建筑类型包括杭城稀有的大规模城市别墅组团、花园洋房、精装修高层景观公寓、时尚SOHO等，是目前杭州三墩板块规模较大、起点较高的综合性住宅项目，也是金地地产进驻杭州的头个重量级大盘，在未来将成为区域高端住宅标杆。依托杭州城西成熟生活配套及自身的科学规划，金地自在城必将成为功能齐备、生活便利、环境宜人、邻里和谐的新城市生活范本。

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物业地址：杭州余杭临平临平星河路（星河路与320国道交叉口，车管所往北500米）

绿城蓝庭效果图

绿城蓝庭交通图

绿城蓝庭位于余杭临平星河路与320国道交叉口(320国道以南)，占地面积426667平方米，总建筑面积700000平方米，规划3600户。绿城蓝庭东区已基本售完，目前已有300余户入住；西区的凌霄院组团也全部推出。绿城蓝庭地中海庭院洋房采用地中海典型的摩尔式园林景观布局，参照不同属性流水带来的不同感觉。园区天然水系，庭院水景，营造双重水景体验。漫步庭院，让每一次嗅觉均沿着新鲜水气氤氲，回归生活原义，如此自然。

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物业地址：杭州余杭良渚良渚文化村内

良渚文化村柳映坊效果图

良渚文化村柳映坊，城市大道古墩路**，市核心半**黄金生活圈内的180-240㎡精装多层电梯洋房，堪称稀有。柳映坊择址于良渚文化村核心的白鹭郡南二期，打造4-6层纯多层豪华住区，在良渚文化村配套大成的黄金时代，无缝对接社区内春漫里商街，近观毛家漾港河，远观良渚群山，尽享5000亩原生态山水与良渚文化村六大城市配套。柳映坊主力户型为215方独立４房，适合追求一步到位的大家庭，整体开间16米，拥有４大阳台，亲地性、尺度感、私密感、舒适感媲美排屋别墅，居住体验丝毫不逊色。精装系统集合5大厨电、6大精装部件和10大项63个产品性能细节，智能回家之路、全功能收纳系统、全屋地暖铺装、人体舒适系统（静音、隔热、核心空调）、西门子品牌电器、管道净水直饮水系统等高端配置深受好评。配备万科头名物业团队全程服务，社区居住氛围与物业保值性更佳。时至今日，柳映坊已经站在一座城市的肩膀上，同步享受城市活力与良渚生态魅力，为杭州奉献少有的洋房生活。

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物业地址：杭州下沙下沙新城核心金沙湖畔海达南路与上沙路交汇处

龙湖滟澜山效果图

龙湖滟澜山交通图

龙湖滟澜山，作为杭州头个“第三代都市豪宅”，在“商业+住宅+物业服务”的全驱动模式之下，重新整合交通资源，自然资源、城市生活消费资源、发展资源，四重资源并举，以打造杭州**宜居的世界城市生活体之下的全新主流生活模式！从西湖时代的重地段豪宅，到钱塘江时代的重品质豪宅，杭州高端住宅迈入“第三代都市豪宅”，致力服务当代城市主流精英阶层的家庭，以家庭为单位，为每一个家庭成员提供高端生活方式。龙湖滟澜山，无距离地铁下沙核心站，20万㎡天街（FAMILYMALL）和国际五☆级洲际酒店，是为滟澜山家庭提供一种“全家庭型”的私属高端配套，打造“3**生活圈”，真正实现：3**到IMAX影院欣赏大片，3**到冰场体验冰上芭蕾的乐趣，3**到shoppingmall尽享时尚，3**到金沙湖公园漫步，3**下楼喝杯咖啡买份报纸，3**到地铁站通达全城；这是一种全新的生活方式，提前享受国际化城市的生活模式。其中2013年龙湖天街将华丽启航，2014年洲际酒店正式运营。 3**都市生活圈之上，龙湖的经典园林惊艳杭城，20年成品园林，五重园林景观，360度景观定位……俯拾生活感动，为滟澜山的家营造一片属于自己的森林溪谷。

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物业地址：杭州余杭临平钱江科技城（钱江开发区）康信路与兴盛路交叉处西北侧

野风启城效果图

野风启城交通图

野风启城位于杭州钱江经济开发区康信路与兴盛路交叉处西北侧，西依横山港，北面和西面毗邻胡家文河，项目三面环水，环境优美，为原生态水景生活领地。项目可远眺超山风景区，向西和向北为丁山湖湿地和西大洋湿地，外部景观资源优良，得天独厚。野风启城占地面积约110亩，总建筑面积约20万㎡，其中住宅面积约15万㎡，规划由花园洋房、小高层和高层组成，意将该项目打造成具有浓厚文化底蕴，建筑风格融合时尚现代主义和泛欧西班牙风情，格调高尚的生态休闲花园社区。本项目由杭州野风欣代房地产有限公司开发，国际知名的何显毅设计事务所担纲规划建筑设计，倾力打造野风出品的升级版高品质社区。野风启城户型设计根据现代人对空间划分思想和空间需求的研究，加强户型创新，小高层、高层户型面积从80—180㎡，构筑灵动、温馨的家庭空间。花园洋房的户型面积在160-200㎡，拥有丰富的生活空间，属于高享受的电梯“类排屋”，让居者尽享舒适与优雅。野风启城配套也相当成熟：园区内有多功能会所，为住户提供无距离生活配套享受；好又多超市、朱家角农贸市场，步行5**可达；大型商务综合体欣北钱江国际广场建成后商业、娱乐、休闲、酒店一应俱全；塘栖三小教育集团，教育质量上乘，有口皆碑。幼儿园硬件设施良好，师资力量优秀；余杭区中医院是一所集医疗、预防、教学、科研、康复为一体的二级甲等中医院，为区域内居民提供便利医疗服务。

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物业地址：杭州余杭闲林文二西路延伸段（文二西路与荆常大道交叉口往南约500米）

西园效果图

西园交通图

西园位于杭州“三西”之一，杭州较后一块天然湿地——西溪湿地的核心区域。西邻天竺港，南邻常兴路，东侧为荆常大道。紧靠占地面积约10.08平方公里的西溪国家湿地公园，距西湖景区仅不到5公里。西园总占地面积140余亩，总建筑面积约10余万平方米，总户数约600户，容积率为1.11，建筑密度为29%，绿地率为30%。规划建造联体排屋、叠跃排屋、花园洋房、电梯公寓等多种建筑形态。西园以西溪原生态景观以及地块自身条件为依据，以亲水生态居住为理念，以景观水系营造为核心轴线，保留并充分利用基地水景资源，吸纳并发扬传统中国的院落文化进行规划。三面环水的地势，半岛型园区内独特的水景围合岛落式组团，与周边盛境和谐铺排，形成独特岛中岛布局。同时，首创在别墅、排屋引入人车分流的模式，投入地下室的建设，将阳光引入地下室，力图较大程度上满足客户对住宅的居住性、安全性、自然性与高品质性诸多方面的需求。

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物业地址：杭州临安临东路，北接长桥路（老林学院旁）

金城华府效果图

金城华府交通图

金城华府紧邻临东路，雄踞临安东扩起点，青山湖、功臣山举目可眺，成为“滨湖新城”发展的战略桥头堡。项目周边集聚联华购物广场、临安大酒店、城南**、老林学院衣锦校区、市中医院、新天地购物广场等完善配套，未来还可畅享滨湖新城高端旅游、休闲、商业等生活配套。项目规划4幢电梯洋房、2幢宽景高层以及1幢会所式商业。传承临安学院人文儒雅气质，采取新古典主义建筑风格，立志打造临安居住崭新标杆。电梯洋房户型面积140—190㎡，以入户花园、退台、露台、地下空间营造高端居住体验。首创电梯入户，一层有院，顶层有空中花园，每一层、每一户均有变化，让每户都有少有性和少有性。空中宽景高层，户型面积90—140㎡，南北通透，南向卧室、客厅大多采取大面宽设计，自在贵气。