聆潮府问答

聆潮府的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，聆潮府周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，聆潮府是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

聆潮府停车位有267个，可售约231个，基本上能满足停车需求。另外，聆潮府规划的车位也是非常符合标准要求的，因此聆潮府停车不难。如果遇到停车难的问题，也有聆潮府的物业快速协调。

聆潮府的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与聆潮府项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当聆潮府建筑物层高超过8米，在计算容积率时该聆潮府建筑面积加倍计算。

聆潮府是70住宅，位于上城钱塘智慧城德胜快速路与杭海路交叉口向东100米，规划户数为226户户，停车位能满足业主的需求，267个，可售约231个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 016894免费咨询。

了解聆潮府的具体在售房源，请拨打4007638577 转 016894免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。聆潮府的售楼处地址是钱塘智慧城德胜快速路与杭海路交叉口向东100米。

购买聆潮府的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买聆潮府的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购聆潮府房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与聆潮府卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明聆潮府房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，聆潮府财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：聆潮府不同售价的利润率水平。除了利润率，由于聆潮府不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看聆潮府回款速度的要求。基本上来说，聆潮府最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

判断聆潮府的劣势，首先看聆潮府的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看聆潮府的周边治安好不好；最后要看聆潮府质量是否有问题等。所以建议在选购聆潮府房屋之前，要对聆潮府相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

聆潮府是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此聆潮府本身的卫生环境都十分干净。除此之外，聆潮府拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个聆潮府的环境卫生。所以，聆潮府里面的卫生很干净。

聆潮府占地12249.0平米，容积率2.1，绿化率30.0%，地处上城钱塘智慧城德胜快速路与杭海路交叉口向东100米，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，聆潮府前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。