大运桥西府问答

大运桥西府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般大运桥西府多层的公摊为5%-10%，大运桥西府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，大运桥西府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买大运桥西府房子的情况来算一下。

买大运桥西府的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的大运桥西府房屋户型，价格与面积。 3、算清购买大运桥西府房子时的各项税费 4、仔细考量大运桥西府物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好大运桥西府房屋装修及维修费用预算。

大运桥西府二手房交易注意事项有1、进行大运桥西府二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订大运桥西府二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明大运桥西府二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买大运桥西府二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

大运桥西府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。大运桥西府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。大运桥西府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。大运桥西府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

大运桥西府以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。大运桥西府地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以大运桥西府买来自住是非常值得的。并且大运桥西府环境好，位置佳，升值的空间也很大。

大运桥西府占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且大运桥西府的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外大运桥西府内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以大运桥西府的规划是非常合理的。

大运桥西府的房屋需求量大，所以大运桥西府的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去大运桥西府的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询大运桥西府的房源信息。

大运桥西府占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响大运桥西府每栋楼直接的采光。因此，整个大运桥西府的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外大运桥西府本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以大运桥西府整体上面通透性都非常好。

大运桥西府周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上大运桥西府总体规划合理，规划户数有751户，绿化率较高，达到30.0%，选择这里，坐拥升值空间。

大运桥西府的售楼咨询电话为4007638577 转 016864，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是通益路与祥泰街交叉口，那里会有工作人员为你讲解，另外大运桥西府的物业类型是住宅。