渔人码头问答

渔人码头位于临江新城经五路与纬六路交叉口，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 016863电话免费咨询具体情况，售楼处地址是钱塘新区临江新城经五路与纬六路交汇处渔人码头展示中心。

渔人码头配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。渔人码头的配套完善，设施齐全，在渔人码头居住是十分安全便捷的。渔人码头除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

购买渔人码头的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买渔人码头的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购渔人码头房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与渔人码头卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明渔人码头房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断渔人码头开发商的实力，1要了解渔人码头开发商和项目土地情况；2、要看渔人码头开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看渔人码头开发商以往的业绩；4、渔人码头开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看渔人码头开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看渔人码头开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

渔人码头的房子出租需要注意：第一，对渔人码头租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租渔人码头房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，渔人码头租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付渔人码头房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

渔人码头二手房交易注意事项有1、进行渔人码头二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订渔人码头二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明渔人码头二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买渔人码头二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

渔人码头占地面积大，空间大，并且渔人码头有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且渔人码头绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏渔人码头的居住环境的。

渔人码头地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且渔人码头周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，渔人码头地处位置是非常好的。

渔人码头的房屋需求量大，所以渔人码头的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去渔人码头的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询渔人码头的房源信息。

渔人码头占地21287.3平米，容积率1.3，绿化率35.0%，地处临江新城经五路与纬六路交叉口，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，渔人码头前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。