千岛湖桂语江南问答

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千岛湖桂语江南位于杭州淳安县淳安千岛湖镇梦姑路447号，是多层,小高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

千岛湖桂语江南现在均价约为10800元/平米，开发商是杭州汤姆房地产开发有限公司，位于杭州淳安县淳安千岛湖镇梦姑路447号。千岛湖桂语江南位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断千岛湖桂语江南开发商的实力，1要了解千岛湖桂语江南开发商和项目土地情况；2、要看千岛湖桂语江南开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看千岛湖桂语江南开发商以往的业绩；4、千岛湖桂语江南开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看千岛湖桂语江南开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看千岛湖桂语江南开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

千岛湖桂语江南房屋维修基金主要有两种算法；1、按照千岛湖桂语江南购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照千岛湖桂语江南建筑面积来算的。千岛湖桂语江南商品住房在销售时，购房者与千岛湖桂语江南售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按千岛湖桂语江南购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

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千岛湖桂语江南占地38975.0平米，容积率1.5，绿化率25.0%，地处杭州淳安县淳安千岛湖镇梦姑路447号，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，千岛湖桂语江南前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。