杭房悦东方问答

杭房悦东方“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、杭房悦东方工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买杭房悦东方之前一定要先看五证是否齐全。

杭房悦东方暂无明显缺点。杭房悦东方周边配套设施齐全，生活便捷。而且杭房悦东方本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个杭房悦东方都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

杭房悦东方的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与杭房悦东方项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当杭房悦东方建筑物层高超过8米，在计算容积率时该杭房悦东方建筑面积加倍计算。

了解杭房悦东方的具体在售房源，请拨打4007638577 转 016815免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。杭房悦东方的售楼处地址是杭州市钱塘新区江东一路与梅林大道交叉口，4766号。

杭房悦东方位于江东一路与梅林大道交叉口，4766号，是板楼 低层 小高层 高层的别墅,住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

杭房悦东方买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理杭房悦东方贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的杭房悦东方房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是杭房悦东方贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

公积金贷款购买杭房悦东方房屋条件包含：1、借款人要有杭房悦东方所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买杭房悦东方自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买杭房悦东方贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

判断杭房悦东方的劣势，首先看杭房悦东方的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看杭房悦东方的周边治安好不好；最后要看杭房悦东方质量是否有问题等。所以建议在选购杭房悦东方房屋之前，要对杭房悦东方相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

杭房悦东方首先地段不错，选址在江东一路与梅林大道交叉口，4766号落成，然后小区绿化好，绿化率高达30.1%，空气清新怡人，小区的容积率为2.3，低密度社区一直是人们的选择。杭房悦东方的房屋产权是70，由杭州宇祥房地产开发有限公司建造，质量有保障。

杭房悦东方周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上杭房悦东方总体规划合理，规划户数有1535户，绿化率较高，达到30.1%，选择这里，坐拥升值空间。