古翠蓝庭问答

古翠蓝庭暂无明显缺点。古翠蓝庭周边配套设施齐全，生活便捷。而且古翠蓝庭本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个古翠蓝庭都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

古翠蓝庭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般古翠蓝庭多层的公摊为5%-10%，古翠蓝庭小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，古翠蓝庭高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买古翠蓝庭房子的情况来算一下。

要判断古翠蓝庭的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、古翠蓝庭区域自然环境评估；2、古翠蓝庭周边生活环境评估；3、古翠蓝庭建筑质量评估；4、古翠蓝庭室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、古翠蓝庭室内配套设施、设备评估；6、古翠蓝庭物业管理服务质量评估。

古翠蓝庭房屋维修基金主要有两种算法；1、按照古翠蓝庭购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照古翠蓝庭建筑面积来算的。古翠蓝庭商品住房在销售时，购房者与古翠蓝庭售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按古翠蓝庭购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

古翠蓝庭二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．古翠蓝庭房屋所有权证原件；4．网上签约的古翠蓝庭买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交古翠蓝庭交易结算资金托管凭证原件；6古翠蓝庭契税完税或减免税凭证原件；7．古翠蓝庭房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

古翠蓝庭地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且古翠蓝庭周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，古翠蓝庭地处位置是非常好的。

判断古翠蓝庭的劣势，首先看古翠蓝庭的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看古翠蓝庭的周边治安好不好；最后要看古翠蓝庭质量是否有问题等。所以建议在选购古翠蓝庭房屋之前，要对古翠蓝庭相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

古翠蓝庭地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而古翠蓝庭也拥有专业的物业管理团队，负责古翠蓝庭居住环境的卫生与安全。因此，在古翠蓝庭里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

古翠蓝庭的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。古翠蓝庭的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让古翠蓝庭设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

古翠蓝庭占地面积有21142.0平米，建筑面积为95795.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达30.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。