国玺悦龙府问答

国玺悦龙府的房子很购买来自住。因为国玺悦龙府不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。国玺悦龙府周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此国玺悦龙府购买来是很适合自住的。

国玺悦龙府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般国玺悦龙府多层的公摊为5%-10%，国玺悦龙府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，国玺悦龙府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买国玺悦龙府房子的情况来算一下。

要判断国玺悦龙府的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、国玺悦龙府区域自然环境评估；2、国玺悦龙府周边生活环境评估；3、国玺悦龙府建筑质量评估；4、国玺悦龙府室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、国玺悦龙府室内配套设施、设备评估；6、国玺悦龙府物业管理服务质量评估。

了解国玺悦龙府的具体在售房源，请拨打4007638577 转 016758免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。国玺悦龙府的售楼处地址是萧山区市心北路与建设一路交叉口（地铁1号线建设一路站A出口）。

国玺悦龙府是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的国玺悦龙府的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的国玺悦龙府的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

国玺悦龙府的房子出租需要注意：第一，对国玺悦龙府租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租国玺悦龙府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，国玺悦龙府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付国玺悦龙府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

国玺悦龙府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。国玺悦龙府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。国玺悦龙府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。国玺悦龙府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

国玺悦龙府以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。国玺悦龙府地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以国玺悦龙府买来自住是非常值得的。并且国玺悦龙府环境好，位置佳，升值的空间也很大。

国玺悦龙府地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而国玺悦龙府也拥有专业的物业管理团队，负责国玺悦龙府居住环境的卫生与安全。因此，在国玺悦龙府里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

国玺悦龙府位于市心北路与建设一路交叉口（地铁建设一路A口），周围商圈繁华，如果买来投资的话，国玺悦龙府个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而国玺悦龙府这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007638577 转 016758了解详情。