和昌璞云府问答

和昌璞云府的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，和昌璞云府周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，和昌璞云府是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

和昌璞云府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般和昌璞云府多层的公摊为5%-10%，和昌璞云府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，和昌璞云府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买和昌璞云府房子的情况来算一下。

和昌璞云府位于东湖北路与临平大道交汇处西南角（世纪公园斜对面），是板楼,高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

和昌璞云府是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的和昌璞云府的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的和昌璞云府的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

和昌璞云府的房子出租需要注意：第一，对和昌璞云府租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租和昌璞云府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，和昌璞云府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付和昌璞云府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

和昌璞云府占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且和昌璞云府地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买和昌璞云府的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

和昌璞云府的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。和昌璞云府的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让和昌璞云府设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

和昌璞云府是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对和昌璞云府的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对和昌璞云府的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在和昌璞云府居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

和昌璞云府是板楼,高层建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在和昌璞云府也已开盘，真的想买房，可以到东湖北路与临平大道交汇处西南角（世纪公园斜对面）看看。

和昌璞云府的位置在东湖北路与临平大道交汇处西南角（世纪公园斜对面），噪音不大，和昌璞云府是板楼,高层建筑，居住环境的话，小区绿化率达30.0%，容积率有3.7，总体而言，环境舒适宜人。