泰悦银座问答

泰悦银座的容积率2.6，绿化率35.0，环境优雅，非常适宜居住生活。泰悦银座的位置在桥戴线与恒达路交叉口，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

泰悦银座的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般泰悦银座多层的公摊为5%-10%，泰悦银座小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，泰悦银座高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买泰悦银座房子的情况来算一下。

泰悦银座是70商业-商铺,住宅，位于桥戴线与恒达路交叉口，规划户数为591户户，停车位能满足业主的需求，地下车位数1182，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 016707免费咨询。

泰悦银座买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理泰悦银座贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的泰悦银座房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是泰悦银座贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

泰悦银座房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对泰悦银座房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理泰悦银座房地产权证，泰悦银座买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，泰悦银座房子还是不属于买房者所有。

购买泰悦银座的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买泰悦银座的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购泰悦银座房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与泰悦银座卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明泰悦银座房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

泰悦银座房屋维修基金主要有两种算法；1、按照泰悦银座购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照泰悦银座建筑面积来算的。泰悦银座商品住房在销售时，购房者与泰悦银座售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按泰悦银座购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

泰悦银座占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且泰悦银座地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买泰悦银座的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

泰悦银座位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且泰悦银座本身设计遵照“以人为本”的理念，让泰悦银座更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说泰悦银座不容易贬值。

泰悦银座的确切交楼时间为2021-12-31，泰悦银座共建了1栋，大约有591户，泰悦银座已成为当地热门红盘，手快有手慢无。