临雅苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。临雅苑的配套完善,设施齐全,在临雅苑居住是十分安全便捷的。临雅苑除了周边配套完善之外,其内部环境设计也是非常绿色环保,环境优美。
临雅苑问答
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问临雅苑配套完善吗?答
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问临雅苑停车难吗?答
临雅苑停车位有暂无资料,基本上能满足停车需求。另外,临雅苑规划的车位也是非常符合标准要求的,因此临雅苑停车不难。如果遇到停车难的问题,也有临雅苑的物业快速协调。
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问临雅苑容积率怎么算?答
临雅苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与临雅苑项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当临雅苑建筑物层高超过8米,在计算容积率时该临雅苑建筑面积加倍计算。
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问从哪些方面评估临雅苑的优劣?答
要判断临雅苑的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、临雅苑区域自然环境评估;2、临雅苑周边生活环境评估;3、临雅苑建筑质量评估;4、临雅苑室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、临雅苑室内配套设施、设备评估;6、临雅苑物业管理服务质量评估。
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问临雅苑产权证具体是什么?答
临雅苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对临雅苑房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理临雅苑房地产权证,临雅苑买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,临雅苑房子还是不属于买房者所有。
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问公积金贷款购买临雅苑房屋条件是什么?答
公积金贷款购买临雅苑房屋条件包含:1、借款人要有临雅苑所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买临雅苑自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买临雅苑贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问临雅苑二手房交易流程?答
临雅苑二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.临雅苑房屋所有权证原件;4.网上签约的临雅苑买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交临雅苑交易结算资金托管凭证原件;6临雅苑契税完税或减免税凭证原件;7.临雅苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问临雅苑二手房交易主要事项有哪些?答
临雅苑二手房交易注意事项有1、进行临雅苑二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订临雅苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明临雅苑二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买临雅苑二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问临雅苑规划合理吗?答
临雅苑占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且临雅苑的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外临雅苑内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以临雅苑的规划是非常合理的。
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问临雅苑治安怎么样?答
临雅苑地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而临雅苑也拥有专业的物业管理团队,负责临雅苑居住环境的卫生与安全。因此,在临雅苑里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。