迎宾广场问答

迎宾广场“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、迎宾广场工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买迎宾广场之前一定要先看五证是否齐全。

迎宾广场位于富春街道育才路6号对面，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 016645电话免费咨询具体情况，售楼处地址是富春街道育才路6号对面。

迎宾广场周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在迎宾广场很方便。除此之外，迎宾广场周边还有各大购物商场，满足日常所需。迎宾广场周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

迎宾广场的房子很购买来自住。因为迎宾广场不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。迎宾广场周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此迎宾广场购买来是很适合自住的。

迎宾广场暂无明显缺点。迎宾广场周边配套设施齐全，生活便捷。而且迎宾广场本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个迎宾广场都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

迎宾广场位于富春街道育才路6号对面，绿化率为25.0%，容积率为2.45，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。迎宾广场户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

迎宾广场二手房交易注意事项有1、进行迎宾广场二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订迎宾广场二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明迎宾广场二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买迎宾广场二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

迎宾广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。迎宾广场契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。迎宾广场维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。迎宾广场物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

迎宾广场位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且迎宾广场本身设计遵照“以人为本”的理念，让迎宾广场更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说迎宾广场不容易贬值。

判断迎宾广场的劣势，首先看迎宾广场的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看迎宾广场的周边治安好不好；最后要看迎宾广场质量是否有问题等。所以建议在选购迎宾广场房屋之前，要对迎宾广场相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。