新城璟隽住宅问答

新城璟隽住宅的开发商是杭州新城美佳房地产开发有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。新城璟隽住宅在杭州规划面积45394.0平米，规划户数1623，规划的车位数约1231个：地上约26个(其中访客车位18个未计入配比)，地下约1205个。，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

新城璟隽住宅房子值不值得买，首先要看新城璟隽住宅地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，新城璟隽住宅位于建设一路与通惠路交叉口向东约100米。再查看新城璟隽住宅绿化率30.0%是否达到自己的要求。最后还要关注新城璟隽住宅的未来发展空间怎么样。

新城璟隽住宅不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。新城璟隽住宅周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到新城璟隽住宅的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

新城璟隽住宅户型设计合理，采光好，适合居住。新城璟隽住宅整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。新城璟隽住宅以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

新城璟隽住宅的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外新城璟隽住宅房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看新城璟隽住宅价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

新城璟隽住宅房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对新城璟隽住宅房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理新城璟隽住宅房地产权证，新城璟隽住宅买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，新城璟隽住宅房子还是不属于买房者所有。

判断新城璟隽住宅开发商的实力，1要了解新城璟隽住宅开发商和项目土地情况；2、要看新城璟隽住宅开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看新城璟隽住宅开发商以往的业绩；4、新城璟隽住宅开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看新城璟隽住宅开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看新城璟隽住宅开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买新城璟隽住宅房屋条件包含：1、借款人要有新城璟隽住宅所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买新城璟隽住宅自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买新城璟隽住宅贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

新城璟隽住宅占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且新城璟隽住宅地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买新城璟隽住宅的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

新城璟隽住宅占地45394.0平米，容积率2.5，绿化率30.0%，地处建设一路与通惠路交叉口向东约100米，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，新城璟隽住宅前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。