春江山居问答

春江山居为什么贵，春江山居是由实力开发商杭州爱丽娜房地产开发有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于桐庐环城西路123号，交通便利。物业公司杭州盛峰物业管理有限公司服务好。楼盘绿化率高达36.0%，绿色环保，环境优雅。

春江山居的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与春江山居项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当春江山居建筑物层高超过8米，在计算容积率时该春江山居建筑面积加倍计算。

首先，春江山居财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：春江山居不同售价的利润率水平。除了利润率，由于春江山居不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看春江山居回款速度的要求。基本上来说，春江山居最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

春江山居占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且春江山居地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买春江山居的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

春江山居位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且春江山居本身设计遵照“以人为本”的理念，让春江山居更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说春江山居不容易贬值。

春江山居是由专业的建筑设计公司负责的，整体春江山居规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，春江山居的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

春江山居占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响春江山居每栋楼直接的采光。因此，整个春江山居的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外春江山居本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以春江山居整体上面通透性都非常好。

春江山居首先地段在桐庐环城西路123号，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时春江山居属于别墅,住宅类型，为板楼建筑，容积率1.2，无论是自住还是投资价值颇高

春江山居占地面积有26120.0平米，建筑面积为31342.9平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达36.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。

春江山居开发商为杭州爱丽娜房地产开发有限公司，口碑不错同时拥有多年开发经验以及实力，质量有保障，春江山居的施工单位是待定，物业公司由杭州盛峰物业管理有限公司管理服务，秉承“顾客至上，服务至尊”的理念，房子是毛坯交付。