世纪建材城问答

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世纪建材城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与世纪建材城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当世纪建材城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该世纪建材城建筑面积加倍计算。

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世纪建材城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照世纪建材城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照世纪建材城建筑面积来算的。世纪建材城商品住房在销售时，购房者与世纪建材城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按世纪建材城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

世纪建材城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．世纪建材城房屋所有权证原件；4．网上签约的世纪建材城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交世纪建材城交易结算资金托管凭证原件；6世纪建材城契税完税或减免税凭证原件；7．世纪建材城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

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世纪建材城是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对世纪建材城的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对世纪建材城的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在世纪建材城居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。