锦绣名邸问答

锦绣名邸的位置在余杭区塘栖镇。锦绣名邸是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

买锦绣名邸的房子，首先要去余杭区塘栖镇楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 016559进行电话咨询。然后详细了解锦绣名邸项目各个信息后再办理购买手续。

锦绣名邸的联系方式有：一、锦绣名邸的咨询电话是4007638577 转 016559，二、锦绣名邸的楼盘位置在余杭区塘栖镇。三、锦绣名邸的售楼处地址在余杭区塘栖镇。

杭州锦绣名邸产权如果到期就需要去续期。锦绣名邸的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

锦绣名邸的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与锦绣名邸项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当锦绣名邸建筑物层高超过8米，在计算容积率时该锦绣名邸建筑面积加倍计算。

锦绣名邸的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般锦绣名邸多层的公摊为5%-10%，锦绣名邸小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，锦绣名邸高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买锦绣名邸房子的情况来算一下。

要判断锦绣名邸的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、锦绣名邸区域自然环境评估；2、锦绣名邸周边生活环境评估；3、锦绣名邸建筑质量评估；4、锦绣名邸室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、锦绣名邸室内配套设施、设备评估；6、锦绣名邸物业管理服务质量评估。

了解锦绣名邸的具体在售房源，请拨打4007638577 转 016559免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。锦绣名邸的售楼处地址是余杭区塘栖镇。

锦绣名邸房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对锦绣名邸房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理锦绣名邸房地产权证，锦绣名邸买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，锦绣名邸房子还是不属于买房者所有。

锦绣名邸以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。锦绣名邸地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以锦绣名邸买来自住是非常值得的。并且锦绣名邸环境好，位置佳，升值的空间也很大。