武林别院问答

杭州武林别院很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达30.0%，环境优美。物业公司罗湖酒店有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。武林别院的位置在下城区戒坛寺巷25号(武林路与体育场路交叉口)。

要判断武林别院的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、武林别院区域自然环境评估；2、武林别院周边生活环境评估；3、武林别院建筑质量评估；4、武林别院室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、武林别院室内配套设施、设备评估；6、武林别院物业管理服务质量评估。

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武林别院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对武林别院房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理武林别院房地产权证，武林别院买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，武林别院房子还是不属于买房者所有。

武林别院二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．武林别院房屋所有权证原件；4．网上签约的武林别院买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交武林别院交易结算资金托管凭证原件；6武林别院契税完税或减免税凭证原件；7．武林别院房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

武林别院是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对武林别院的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对武林别院的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在武林别院居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

武林别院是由专业的建筑设计公司负责的，整体武林别院规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，武林别院的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

武林别院选在下城区戒坛寺巷25号(武林路与体育场路交叉口)建成，这片区域的治安不错，目前由罗湖酒店有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买武林别院的话，可安心购买。

武林别院占地2000.0平米，容积率5.0，绿化率30.0%，地处下城区戒坛寺巷25号(武林路与体育场路交叉口)，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，武林别院前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

武林别院的开发商是万华控股有限公司，大开发商，实力雄厚，施工单位由待定，质量有保障，武林别院共有栋数1栋，约规划了200，未来这里会有更好的发展，值得期待。