潜洲幸福里问答

潜洲幸福里地址位于於潜镇人民路52号（原潜阳府售楼处）交通方便，周边配套设施完整。潜洲幸福里占地6374.0平米，绿化率30.2%，环境优美，有很大的升值空间。潜洲幸福里的电话是4007638577 转 016476，可以致电咨询。

杭州潜洲幸福里是否限购，得看杭州是否出具了相关限购政策。如果杭州没有相关限购政策，购买潜洲幸福里不会受到限制。如果杭州有限购令，则购买潜洲幸福里需要按照杭州限购令的相关规定进行购买。

潜洲幸福里的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般潜洲幸福里多层的公摊为5%-10%，潜洲幸福里小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，潜洲幸福里高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买潜洲幸福里房子的情况来算一下。

购买潜洲幸福里的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买潜洲幸福里的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购潜洲幸福里房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与潜洲幸福里卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明潜洲幸福里房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

潜洲幸福里二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．潜洲幸福里房屋所有权证原件；4．网上签约的潜洲幸福里买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交潜洲幸福里交易结算资金托管凭证原件；6潜洲幸福里契税完税或减免税凭证原件；7．潜洲幸福里房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

潜洲幸福里新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。潜洲幸福里契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。潜洲幸福里维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。潜洲幸福里物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

潜洲幸福里占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且潜洲幸福里地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买潜洲幸福里的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

潜洲幸福里是高层建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在潜洲幸福里也已开盘，真的想买房，可以到於潜镇人民路52号（原潜阳府售楼处）看看。

潜洲幸福里位于於潜镇人民路52号（原潜阳府售楼处）， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么潜洲幸福里升值还是有很大的机会，加上目前潜洲幸福里为10588元/平米，要是急于买房的话，潜洲幸福里值得考虑。

潜洲幸福里处于於潜镇人民路52号（原潜阳府售楼处），周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前潜洲幸福里为10588元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。