湘湖居问答

湘湖居房子值不值得买，首先要看湘湖居地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，湘湖居位于萧山杭州休博园区湘湖板块。再查看湘湖居绿化率35.0%是否达到自己的要求。最后还要关注湘湖居的未来发展空间怎么样。

湘湖居的优点挺多的，从价格上看湘湖居性价比合理，还是很不错的。湘湖居周边配套齐全，并且交通便捷。让湘湖居的业主居家生活都十分方便。另外，湘湖居以人为本的设计理念，也让湘湖居变成一个十分适宜居住的好楼盘。

湘湖居停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，湘湖居规划的车位也是非常符合标准要求的，因此湘湖居停车不难。如果遇到停车难的问题，也有湘湖居的物业快速协调。

湘湖居买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理湘湖居贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的湘湖居房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是湘湖居贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

湘湖居房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对湘湖居房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理湘湖居房地产权证，湘湖居买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，湘湖居房子还是不属于买房者所有。

湘湖居房屋维修基金主要有两种算法；1、按照湘湖居购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照湘湖居建筑面积来算的。湘湖居商品住房在销售时，购房者与湘湖居售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按湘湖居购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

湘湖居是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此湘湖居本身的卫生环境都十分干净。除此之外，湘湖居拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个湘湖居的环境卫生。所以，湘湖居里面的卫生很干净。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前湘湖居的绿化率达35.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.0，还是比较低的，适合居住。不过要是对湘湖居的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，湘湖居的地址在萧山杭州休博园区湘湖板块，位置十分好找。

湘湖居都是毛坯交付，大概在2016-12-31交房，主推户型有C5，除此之外，湘湖居由南都物业管理管理，物业费是2.5元/平米·月，如果有兴趣可以来萧山杭州休博园区湘湖板块看看楼盘情况。

湘湖居的开盘时间定在2016-12-31，除此之外，计划在2016-12-31交房，是毛坯交付，楼盘的景观布局都很不错，绿化率高达35.0%，由杭州世界休闲博览园有限公司打造，致力于给业主很好的居住体验。