世茂天玑问答

世茂天玑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在世茂天玑很方便。除此之外，世茂天玑周边还有各大购物商场，满足日常所需。世茂天玑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

世茂天玑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般世茂天玑多层的公摊为5%-10%，世茂天玑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，世茂天玑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买世茂天玑房子的情况来算一下。

公积金贷款购买世茂天玑房屋条件包含：1、借款人要有世茂天玑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买世茂天玑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买世茂天玑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

世茂天玑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。世茂天玑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。世茂天玑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。世茂天玑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

世茂天玑的房屋需求量大，所以世茂天玑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去世茂天玑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询世茂天玑的房源信息。

若想买世茂天玑，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过世茂天玑作为周边为数不多的新盘，目前38000元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买世茂天玑，可早点购买。

世茂天玑的交房形式是毛坯,带装修，最新均价为38000元/平米，目前已有不少人买到房了，在当地也是性价比蛮高的项目，买房永远都会是一个优质的选择，所以有兴趣可以到江干区艮山西路 89-93 号一探究竟。

世茂天玑的位置在江干区艮山西路 89-93 号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，世茂天玑是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

世茂天玑在江干区艮山西路 89-93 号建成，由杭州世茂嘉年华置业有限公司倾力打造，地理位置十分有优势，目前世茂天玑的价格在38000元/平米，开盘到现在，已经出售多套房源，预计交房时间是2020-06-10 。

世茂天玑是商业-公寓,住宅类型，由杭州世茂嘉年华置业有限公司建造，位于江干区艮山西路 89-93 号，该地方地段优势明显，房价为38000元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。