东方铭楼问答

购买东方铭楼的房子首先要看开发商的实力。东方铭楼开发商是浙江金孚洋房地产咨询有限公司，实力强，有专业团队。其次看施工单位质量。东方铭楼是由浙江展城建设集团股份有限公司施工建筑，质量保障。租后看销售资质。东方铭楼是由暂无相关公司信息负责销售，销售资质齐全。

东方铭楼的房子很购买来自住。因为东方铭楼不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。东方铭楼周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此东方铭楼购买来是很适合自住的。

买东方铭楼的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的东方铭楼房屋户型，价格与面积。 3、算清购买东方铭楼房子时的各项税费 4、仔细考量东方铭楼物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好东方铭楼房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买东方铭楼房屋条件包含：1、借款人要有东方铭楼所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买东方铭楼自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买东方铭楼贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

东方铭楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东方铭楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东方铭楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东方铭楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

东方铭楼的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。东方铭楼的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让东方铭楼设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

东方铭楼开盘在2017-05-10，最新均价为25000元/平米，目前工程进度已进行到在建(2015-04-07)，要是有兴趣的话，可以多关注一下东方铭楼，或者拨打4007638577 转 015616，向工作人员咨询。

东方铭楼目前的阶段是在建(2015-04-07)，都是毛坯交房，大概在2018-12-31交房，不过要是还想了解其他事宜，可以去下沙街道金沙大道281号这里看看楼盘，买房算是买一个未来，买到合适才是最好的。

东方铭楼是周边少有的新楼盘，交通、区位、配套都十分有优势，东方铭楼坐拥城市繁华，具体情况可以到下沙街道金沙大道281号瞧一瞧，目前价位在25000元/平米，主力户型有57方户型

东方铭楼的售楼中心已建成，地址为下沙经济技术开发区下沙街道金沙大道281号，东方铭楼共开发栋数1栋，容积率达到4.0，而东方铭楼的停车位数就有地上车位数100；地下车位数499，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。