绿城和庐问答

绿城和庐周是一个规划768户户的别墅,住宅楼盘，车位数地下车位数881。绿城和庐的地址在小和山留和路。

绿城和庐的位置在小和山留和路。绿城和庐是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

绿城和庐房价为55000元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。绿城和庐周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。绿城和庐地址：小和山留和路。

买绿城和庐的房子，首先要去小和山留和路楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 016416进行电话咨询。然后详细了解绿城和庐项目各个信息后再办理购买手续。

绿城和庐占地面积60247.0平米，建筑面积90370.0平米，规模体量大。绿城和庐的位置在小和山留和路，交通便利。绿城和庐绿化率30.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

绿城和庐是70别墅,住宅，规划有768户户，容积率为1.5，绿化率为30.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

绿城和庐配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。绿城和庐的配套完善，设施齐全，在绿城和庐居住是十分安全便捷的。绿城和庐除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

绿城和庐二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．绿城和庐房屋所有权证原件；4．网上签约的绿城和庐买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交绿城和庐交易结算资金托管凭证原件；6绿城和庐契税完税或减免税凭证原件；7．绿城和庐房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

绿城和庐二手房交易注意事项有1、进行绿城和庐二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订绿城和庐二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明绿城和庐二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买绿城和庐二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

绿城和庐新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。绿城和庐契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。绿城和庐维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。绿城和庐物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。