宝仕隆集团40号地块问答

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宝仕隆集团40号地块“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、宝仕隆集团40号地块工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买宝仕隆集团40号地块之前一定要先看五证是否齐全。

宝仕隆集团40号地块的房子很购买来自住。因为宝仕隆集团40号地块不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。宝仕隆集团40号地块周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此宝仕隆集团40号地块购买来是很适合自住的。

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宝仕隆集团40号地块房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对宝仕隆集团40号地块房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理宝仕隆集团40号地块房地产权证，宝仕隆集团40号地块买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，宝仕隆集团40号地块房子还是不属于买房者所有。

购买宝仕隆集团40号地块的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买宝仕隆集团40号地块的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购宝仕隆集团40号地块房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与宝仕隆集团40号地块卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明宝仕隆集团40号地块房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

公积金贷款购买宝仕隆集团40号地块房屋条件包含：1、借款人要有宝仕隆集团40号地块所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买宝仕隆集团40号地块自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买宝仕隆集团40号地块贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

宝仕隆集团40号地块占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且宝仕隆集团40号地块地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买宝仕隆集团40号地块的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

宝仕隆集团40号地块共有1栋，小区内绿化率为30.0%，容积率为2.3，宝仕隆集团40号地块容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上宝仕隆集团40号地块有待定，不用担心停车难。

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