诚明诚品问答

诚明诚品“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、诚明诚品工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买诚明诚品之前一定要先看五证是否齐全。

诚明诚品户型设计合理，采光好，适合居住。诚明诚品整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。诚明诚品以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

诚明诚品的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与诚明诚品项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当诚明诚品建筑物层高超过8米，在计算容积率时该诚明诚品建筑面积加倍计算。

诚明诚品位于项目位于余杭区经济开发区康信路683号，是小高层的商业-公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

诚明诚品买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理诚明诚品贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的诚明诚品房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是诚明诚品贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

诚明诚品房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对诚明诚品房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理诚明诚品房地产权证，诚明诚品买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，诚明诚品房子还是不属于买房者所有。

诚明诚品占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且诚明诚品的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外诚明诚品内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以诚明诚品的规划是非常合理的。

诚明诚品是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对诚明诚品的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对诚明诚品的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在诚明诚品居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

诚明诚品现在价格为8500元/平米，单身人士可以根据自己的实际情况来判断自己是否适合买房，诚明诚品也有小户型，也会比较便宜，要是买房的话，预计交房时间在2020-12-31，更多详细情况可致电4007638577 转 016361咨询

现在停车难的问题已经普遍， 不过在诚明诚品一共规划有待定，不用担心此问题，目前诚明诚品正火热销售，价格为8500元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。