前宸府问答

杭州前宸府产权如果到期就需要去续期。前宸府的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

怎么去前宸府看房，首先可以通过拨打前宸府售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去前宸府的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询前宸府代理销售人员咨询。

前宸府房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对前宸府房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理前宸府房地产权证，前宸府买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，前宸府房子还是不属于买房者所有。

购买前宸府的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买前宸府的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购前宸府房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与前宸府卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明前宸府房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

前宸府的房子出租需要注意：第一，对前宸府租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租前宸府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，前宸府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付前宸府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

前宸府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。前宸府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。前宸府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。前宸府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

前宸府占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且前宸府地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买前宸府的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

前宸府是由专业的施工单位负责的，因此前宸府的施工质量是有保障的。并且前宸府的开发商也是由实力开发商开发建筑，前宸府建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个前宸府的质量都是有保障的。

前宸府地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且前宸府周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，前宸府地处位置是非常好的。

前宸府是开发商杭州碧桂园房地产开发有限公司开发的，物业公司碧桂园物业负责小区物业。前宸府位于里士湖路312号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 016360。