桔香嘉园问答

桔香嘉园是由待定建筑设计，总规划建筑面积640000.0平米，规划栋数1，规划户数1100户。整个桔香嘉园占地面积640000.0平米，容积率1.1。桔香嘉园地址在建德市三都镇三都村。

桔香嘉园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、桔香嘉园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买桔香嘉园之前一定要先看五证是否齐全。

要判断桔香嘉园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、桔香嘉园区域自然环境评估；2、桔香嘉园周边生活环境评估；3、桔香嘉园建筑质量评估；4、桔香嘉园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、桔香嘉园室内配套设施、设备评估；6、桔香嘉园物业管理服务质量评估。

桔香嘉园现在均价约为暂无资料，开发商是艺龙建设有限公司，位于建德市三都镇三都村。桔香嘉园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

桔香嘉园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对桔香嘉园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理桔香嘉园房地产权证，桔香嘉园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，桔香嘉园房子还是不属于买房者所有。

桔香嘉园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。桔香嘉园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。桔香嘉园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。桔香嘉园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

桔香嘉园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且桔香嘉园本身设计遵照“以人为本”的理念，让桔香嘉园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说桔香嘉园不容易贬值。

判断桔香嘉园的劣势，首先看桔香嘉园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看桔香嘉园的周边治安好不好；最后要看桔香嘉园质量是否有问题等。所以建议在选购桔香嘉园房屋之前，要对桔香嘉园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

桔香嘉园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对桔香嘉园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对桔香嘉园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在桔香嘉园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

桔香嘉园位于建德市三都镇三都村，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007638577 转 016309提前咨询一下。