万星江南美寓问答

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万星江南美寓位于桐庐江南路818号，是高层的商业-公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

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买万星江南美寓的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的万星江南美寓房屋户型，价格与面积。 3、算清购买万星江南美寓房子时的各项税费 4、仔细考量万星江南美寓物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好万星江南美寓房屋装修及维修费用预算。

万星江南美寓的房子出租需要注意：第一，对万星江南美寓租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租万星江南美寓房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，万星江南美寓租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付万星江南美寓房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买万星江南美寓房屋条件包含：1、借款人要有万星江南美寓所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买万星江南美寓自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买万星江南美寓贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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