万华工坊问答

万华工坊的房子很购买来自住。因为万华工坊不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。万华工坊周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此万华工坊购买来是很适合自住的。

万华工坊户型设计合理，采光好，适合居住。万华工坊整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。万华工坊以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

万华工坊的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与万华工坊项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当万华工坊建筑物层高超过8米，在计算容积率时该万华工坊建筑面积加倍计算。

万华工坊是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的万华工坊的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的万华工坊的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

万华工坊新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。万华工坊契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。万华工坊维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。万华工坊物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断万华工坊的劣势，首先看万华工坊的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看万华工坊的周边治安好不好；最后要看万华工坊质量是否有问题等。所以建议在选购万华工坊房屋之前，要对万华工坊相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

万华工坊是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对万华工坊的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对万华工坊的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在万华工坊居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

万华工坊是由专业的建筑设计公司负责的，整体万华工坊规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，万华工坊的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

万华工坊占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响万华工坊每栋楼直接的采光。因此，整个万华工坊的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外万华工坊本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以万华工坊整体上面通透性都非常好。

万华工坊占据在国家级高教园区(余杭国家级经济开发区)，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道万华工坊有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。