碧秀名庭问答

碧秀名庭的容积率2.5，绿化率30.0，环境优雅，非常适宜居住生活。碧秀名庭的位置在香樟路与北塘东路交界口，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

碧秀名庭“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、碧秀名庭工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买碧秀名庭之前一定要先看五证是否齐全。

碧秀名庭的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与碧秀名庭项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当碧秀名庭建筑物层高超过8米，在计算容积率时该碧秀名庭建筑面积加倍计算。

购买碧秀名庭的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买碧秀名庭的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购碧秀名庭房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与碧秀名庭卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明碧秀名庭房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断碧秀名庭开发商的实力，1要了解碧秀名庭开发商和项目土地情况；2、要看碧秀名庭开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看碧秀名庭开发商以往的业绩；4、碧秀名庭开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看碧秀名庭开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看碧秀名庭开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买碧秀名庭房屋条件包含：1、借款人要有碧秀名庭所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买碧秀名庭自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买碧秀名庭贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

碧秀名庭一共开发了8栋，共有449房源，目前碧秀名庭正在热售中，多种户型任你选择，其中主推B户型，样板间也有开放 ，可以到楼盘实地瞧瞧。

碧秀名庭的容积率为2.5，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，碧秀名庭预计在2019-12-31交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在香樟路与北塘东路交界口

碧秀名庭首先地段在香樟路与北塘东路交界口，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时碧秀名庭属于住宅类型，为小高层, 高层, 花园洋房, 板楼建筑，容积率2.5，无论是自住还是投资价值颇高

碧秀名庭占地面积有26000.0平米，建筑面积为75000.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达30.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。