旭辉和昌都会山问答

旭辉和昌都会山的房子很购买来自住。因为旭辉和昌都会山不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。旭辉和昌都会山周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此旭辉和昌都会山购买来是很适合自住的。

购买旭辉和昌都会山的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买旭辉和昌都会山的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购旭辉和昌都会山房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与旭辉和昌都会山卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明旭辉和昌都会山房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断旭辉和昌都会山开发商的实力，1要了解旭辉和昌都会山开发商和项目土地情况；2、要看旭辉和昌都会山开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看旭辉和昌都会山开发商以往的业绩；4、旭辉和昌都会山开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看旭辉和昌都会山开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看旭辉和昌都会山开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

旭辉和昌都会山的房子出租需要注意：第一，对旭辉和昌都会山租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租旭辉和昌都会山房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，旭辉和昌都会山租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付旭辉和昌都会山房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

判断旭辉和昌都会山的劣势，首先看旭辉和昌都会山的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看旭辉和昌都会山的周边治安好不好；最后要看旭辉和昌都会山质量是否有问题等。所以建议在选购旭辉和昌都会山房屋之前，要对旭辉和昌都会山相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

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旭辉和昌都会山的容积率为2.9，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，旭辉和昌都会山预计在2020-12-31交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在博奥路旭辉和昌都会山

一般楼盘很少会提前交房，不过旭辉和昌都会山开发商给出的交房时间为2020-12-31，若想了解关于交房时间的问题，可以拨打4007638577 转 016184了解，或者亲自到博奥路与奔竞大道交叉口看看

旭辉和昌都会山由杭州旭海置业有限公司打造，有大地产开发商的加持，旭辉和昌都会山值得信赖，加上旭辉和昌都会山的物业是由上海永升物业管理有限公司杭州分公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，旭辉和昌都会山未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。

旭辉和昌都会山占地面积有29784.0平米，建筑面积为127267.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达30.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。