通和十二橡树颂居问答

通和十二橡树颂居“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、通和十二橡树颂居工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买通和十二橡树颂居之前一定要先看五证是否齐全。

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通和十二橡树颂居的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与通和十二橡树颂居项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当通和十二橡树颂居建筑物层高超过8米，在计算容积率时该通和十二橡树颂居建筑面积加倍计算。

购买通和十二橡树颂居的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买通和十二橡树颂居的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购通和十二橡树颂居房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与通和十二橡树颂居卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明通和十二橡树颂居房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

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通和十二橡树颂居是毛坯交房，是多层, 板楼建筑，由杭州益荣房地产开发有限公司开发，目前楼盘名的房价在15000元/平米，要是觉得该项目合适自己的话，可拨打热线4007638577 转 016094，或直接到星都大道与星翰路原东港路交汇处（欢乐四季公园东侧）看看。

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