众安朝阳银座问答

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众安朝阳银座的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与众安朝阳银座项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当众安朝阳银座建筑物层高超过8米，在计算容积率时该众安朝阳银座建筑面积加倍计算。

众安朝阳银座的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般众安朝阳银座多层的公摊为5%-10%，众安朝阳银座小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，众安朝阳银座高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买众安朝阳银座房子的情况来算一下。

众安朝阳银座买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理众安朝阳银座贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的众安朝阳银座房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是众安朝阳银座贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

众安朝阳银座的房价是15000元/平米，处在市心南路朝阳银座，加上小区的容积率是3.5，绿化好，绿化率达到25.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

众安朝阳银座的装修状况是毛坯交房，目前确定下来的开盘时间为2016-08-13，预计2018-08-31交楼，所以你有想买房的冲动的话，不如到市心南路朝阳银座看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

众安朝阳银座是商业-商铺类型，由杭州众安盛隆鲤鱼门置业有限公司建造，位于市心南路朝阳银座，该地方地段优势明显，房价为15000元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。

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