世茂智慧之门问答

杭州世茂智慧之门产权如果到期就需要去续期。世茂智慧之门的房屋产权是40，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

世茂智慧之门位于滨江江南大道9号（滨江交警大队二中队南侧100米），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 015962电话免费咨询具体情况，售楼处地址是滨江区江南大道与阡陌路交叉口（海康威视对面）。

世茂智慧之门的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与世茂智慧之门项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当世茂智慧之门建筑物层高超过8米，在计算容积率时该世茂智慧之门建筑面积加倍计算。

买世茂智慧之门的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的世茂智慧之门房屋户型，价格与面积。 3、算清购买世茂智慧之门房子时的各项税费 4、仔细考量世茂智慧之门物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好世茂智慧之门房屋装修及维修费用预算。

世茂智慧之门二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．世茂智慧之门房屋所有权证原件；4．网上签约的世茂智慧之门买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交世茂智慧之门交易结算资金托管凭证原件；6世茂智慧之门契税完税或减免税凭证原件；7．世茂智慧之门房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

世茂智慧之门以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。世茂智慧之门地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以世茂智慧之门买来自住是非常值得的。并且世茂智慧之门环境好，位置佳，升值的空间也很大。

世茂智慧之门地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而世茂智慧之门也拥有专业的物业管理团队，负责世茂智慧之门居住环境的卫生与安全。因此，在世茂智慧之门里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

世茂智慧之门无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，世茂智慧之门的绿化率达20.0，容积率为8.0，总体而言，世茂智慧之门是个非常适宜居住的小区。

世茂智慧之门占地面积为33857.0平米，建筑面积是372138.0平米，规划还是比较大的，世茂智慧之门共开发5栋，总户数约708户，世茂智慧之门由大开发商杭州世茂瑞盈置业有限公司开发，安全有保障。

世茂智慧之门目前的工程进度是在建(2016-08-28)，确定开盘时间为2017-11-30和交房时间为2018-09-30，世茂智慧之门的位置在滨江江南大道9号（滨江交警大队二中队南侧100米），到时您可以导航直接过来，还有其它疑问可打售楼中心的电话4007638577 转 015962。