临平华都广场问答

杭州临平华都广场物业费是1.68元/平米·月，是由浙江华都物业管理有限公司负责管理。临平华都广场地址位于余杭藕花洲大街宝幢路口消防大队北侧，可以直接去咨询物业服务详细。

临平华都广场口碑很不错，适宜居家生活。杭州临平华都广场为单价6500元/平米，开盘时间2012-11-01，占地19620.0平米，容积率2.39。是由实力开发商杭州华都实业有限公司开发建筑，质量安全有保障。

临平华都广场是由杭州华都实业有限公司开发的高层, 板楼40楼盘，占地面积为19620.0平米，容积率为2.39，建筑面积为59112.0平米，共7栋，项目主力户型为临平华都广场2#楼平层图。

临平华都广场是40商业-写字楼，规划有200户，容积率为2.39，绿化率为30.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

临平华都广场的优势有1、临平华都广场地段位于余杭藕花洲大街宝幢路口消防大队北侧，交通设施便利，生活便捷。2、临平华都广场周边其他配套实施齐全，完善。3、临平华都广场的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、临平华都广场地处位置优越，升值潜力大。5、浙江华都物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。

临平华都广场“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、临平华都广场工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买临平华都广场之前一定要先看五证是否齐全。

要判断临平华都广场的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、临平华都广场区域自然环境评估；2、临平华都广场周边生活环境评估；3、临平华都广场建筑质量评估；4、临平华都广场室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、临平华都广场室内配套设施、设备评估；6、临平华都广场物业管理服务质量评估。

购买临平华都广场的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买临平华都广场的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购临平华都广场房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与临平华都广场卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明临平华都广场房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买临平华都广场的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的临平华都广场房屋户型，价格与面积。 3、算清购买临平华都广场房子时的各项税费 4、仔细考量临平华都广场物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好临平华都广场房屋装修及维修费用预算。

临平华都广场是由专业的建筑设计公司负责的，整体临平华都广场规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，临平华都广场的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。