景瑞御华府问答

景瑞御华府周是一个规划1526户的住宅,别墅楼盘，车位数1290。景瑞御华府的地址在新城世纪大道与汀兰路交汇处西南角。

杭州景瑞御华府规划设计的占地面积是77030.0平米，建筑面积是212909.0平米，容积率是2.0。由待定设计的景瑞御华府容积率相对合理，绿化率高达30.0%，非常适宜居住。

判断景瑞御华府开发商的实力，1要了解景瑞御华府开发商和项目土地情况；2、要看景瑞御华府开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看景瑞御华府开发商以往的业绩；4、景瑞御华府开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看景瑞御华府开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看景瑞御华府开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

景瑞御华府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。景瑞御华府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。景瑞御华府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。景瑞御华府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

景瑞御华府地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且景瑞御华府周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，景瑞御华府地处位置是非常好的。

景瑞御华府的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。景瑞御华府的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让景瑞御华府设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

景瑞御华府的位置在新城世纪大道与汀兰路交汇处西南角，是个不错的地段，出行方便，周边各大商场环绕，满足购物需求，预计在2016-06-15开盘，如果感兴趣的话，可以留意一下，毕竟景瑞御华府的性价比还不错。

景瑞御华府为待定设计，由具备多年开发经验的杭州景航置业有限公司匠心打造，选择景瑞御华府，除了有居住的用处外，还有着一个升值的空间，因为景瑞御华府位于新城世纪大道与汀兰路交汇处西南角，区位价值明显。

景瑞御华府现在由上海景瑞物业管理有限公司杭州分公司管理，平均每月要交物业费是1.68元/平米·月，景瑞御华府的物业类型是住宅,别墅，建筑是高层, 板楼形式，如果觉得景瑞御华府符合你的需求，入手还是值得的。

景瑞御华府的物业公司为上海景瑞物业管理有限公司杭州分公司，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为1.68元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为30.0%，内部设施完善，景瑞御华府现在的房价是25283元/平米。