天阳九筑商铺问答

天阳九筑商铺配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。天阳九筑商铺的配套完善，设施齐全，在天阳九筑商铺居住是十分安全便捷的。天阳九筑商铺除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

天阳九筑商铺户型设计合理，采光好，适合居住。天阳九筑商铺整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。天阳九筑商铺以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

天阳九筑商铺的优点挺多的，从价格上看天阳九筑商铺性价比合理，还是很不错的。天阳九筑商铺周边配套齐全，并且交通便捷。让天阳九筑商铺的业主居家生活都十分方便。另外，天阳九筑商铺以人为本的设计理念，也让天阳九筑商铺变成一个十分适宜居住的好楼盘。

天阳九筑商铺暂无明显缺点。天阳九筑商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且天阳九筑商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个天阳九筑商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

天阳九筑商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与天阳九筑商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当天阳九筑商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该天阳九筑商铺建筑面积加倍计算。

天阳九筑商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对天阳九筑商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理天阳九筑商铺房地产权证，天阳九筑商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，天阳九筑商铺房子还是不属于买房者所有。

判断天阳九筑商铺开发商的实力，1要了解天阳九筑商铺开发商和项目土地情况；2、要看天阳九筑商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看天阳九筑商铺开发商以往的业绩；4、天阳九筑商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看天阳九筑商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看天阳九筑商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买天阳九筑商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的天阳九筑商铺房屋户型，价格与面积。 3、算清购买天阳九筑商铺房子时的各项税费 4、仔细考量天阳九筑商铺物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好天阳九筑商铺房屋装修及维修费用预算。

天阳九筑商铺的房子出租需要注意：第一，对天阳九筑商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租天阳九筑商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，天阳九筑商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付天阳九筑商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

天阳九筑商铺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对天阳九筑商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对天阳九筑商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在天阳九筑商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。