麦道大厦问答

麦道大厦的咨询电话是4007638577 转 017699。麦道大厦的地址位于：余杭南苑街103号。开盘时间是2012-11-20，交房时间是2020-04-30。更多详细信息可以致电咨询。

麦道大厦房价为暂无资料，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。麦道大厦周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。麦道大厦地址：余杭南苑街103号。

麦道大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、麦道大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买麦道大厦之前一定要先看五证是否齐全。

麦道大厦的房子很购买来自住。因为麦道大厦不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。麦道大厦周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此麦道大厦购买来是很适合自住的。

麦道大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般麦道大厦多层的公摊为5%-10%，麦道大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，麦道大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买麦道大厦房子的情况来算一下。

麦道大厦现在均价约为暂无资料，开发商是杭州麦道置业有限公司，位于余杭南苑街103号。麦道大厦位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买麦道大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买麦道大厦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购麦道大厦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与麦道大厦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明麦道大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断麦道大厦开发商的实力，1要了解麦道大厦开发商和项目土地情况；2、要看麦道大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看麦道大厦开发商以往的业绩；4、麦道大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看麦道大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看麦道大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

麦道大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照麦道大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照麦道大厦建筑面积来算的。麦道大厦商品住房在销售时，购房者与麦道大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按麦道大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

麦道大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．麦道大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的麦道大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交麦道大厦交易结算资金托管凭证原件；6麦道大厦契税完税或减免税凭证原件；7．麦道大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

判断麦道大厦的劣势，首先看麦道大厦的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看麦道大厦的周边治安好不好；最后要看麦道大厦质量是否有问题等。所以建议在选购麦道大厦房屋之前，要对麦道大厦相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

麦道大厦是开发商杭州麦道置业有限公司开发的，物业公司杭州盛方源物业管理有限公司负责小区物业。麦道大厦位于余杭南苑街103号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 017699。

麦道大厦目前是由杭州盛方源物业管理有限公司为业主保驾护航，物业费是0.0元/平米·月，现在麦道大厦规划有0.0，容积率是0.0，非常适合客户居住，而且绿化率达0.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

麦道大厦选址余杭南苑街103号建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前麦道大厦房价为暂无资料，面对日益高涨的房价，麦道大厦还是值得入手。

房价应该是购房者最关注的问题了，麦道大厦最新房价是暂无资料，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且麦道大厦处于余杭南苑街103号，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

照着目前的形势，房价很少会跌，麦道大厦的最新价格是暂无资料，而且麦道大厦所处的位置也十分有利好，位于余杭南苑街103号，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

麦道大厦经杭州麦道置业有限公司建设打造，施工单则由杭州麦道置业有限公司，现在的工程进度是麦道大厦，感兴趣的话，麦道大厦的开盘时间是 2012-11-20，麦道大厦主力户型为暂无资料，开盘时可以去看看情况。

麦道大厦位于余杭南苑街103号，目前在热售中，主推产品为余杭南苑街103号，当前的最新价格是暂无资料，麦道大厦是很有前景的一个项目， 要是喜欢可以来售楼中心咨询工作人员。

麦道大厦现在由杭州盛方源物业管理有限公司管理，平均每月要交物业费是0.0元/平米·月，麦道大厦的物业类型是商业-写字楼,住宅，建筑是高层,小高层形式，如果觉得麦道大厦符合你的需求，入手还是值得的。

麦道大厦位于余杭南苑街103号，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007638577 转 017699提前咨询一下。