兴耀观麓里问答

杭州兴耀观麓里很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达35.0%，环境优美。物业公司滨江物业的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。兴耀观麓里的位置在临平杭州市·临平区·新洲路与长宁路交叉口西南角。

杭州兴耀观麓里二手房价格约为22600元/平米。兴耀观麓里二手房是板楼类型，房屋产权70，杭州兴耀观麓里二手房地址：临平杭州市·临平区·新洲路与长宁路交叉口西南角。

兴耀观麓里的主力户型暂无资料，兴耀观麓里建筑面积60407.0平米，房屋最大栋距暂无资料，最小栋距暂无资料。兴耀观麓里规划户数408户，容积率2.0。

兴耀观麓里的容积率2.0，绿化率35.0，环境优雅，非常适宜居住生活。兴耀观麓里的位置在临平杭州市·临平区·新洲路与长宁路交叉口西南角，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

兴耀观麓里周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在兴耀观麓里很方便。除此之外，兴耀观麓里周边还有各大购物商场，满足日常所需。兴耀观麓里周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

兴耀观麓里户型设计合理，采光好，适合居住。兴耀观麓里整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。兴耀观麓里以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

兴耀观麓里停车位有428个，基本上能满足停车需求。另外，兴耀观麓里规划的车位也是非常符合标准要求的，因此兴耀观麓里停车不难。如果遇到停车难的问题，也有兴耀观麓里的物业快速协调。

要判断兴耀观麓里的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、兴耀观麓里区域自然环境评估；2、兴耀观麓里周边生活环境评估；3、兴耀观麓里建筑质量评估；4、兴耀观麓里室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、兴耀观麓里室内配套设施、设备评估；6、兴耀观麓里物业管理服务质量评估。

了解兴耀观麓里的具体在售房源，请拨打4007638577 转 017596免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。兴耀观麓里的售楼处地址是新洲路与长宁路交叉口西南角。

兴耀观麓里房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对兴耀观麓里房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理兴耀观麓里房地产权证，兴耀观麓里买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，兴耀观麓里房子还是不属于买房者所有。

兴耀观麓里房屋维修基金主要有两种算法；1、按照兴耀观麓里购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照兴耀观麓里建筑面积来算的。兴耀观麓里商品住房在销售时，购房者与兴耀观麓里售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按兴耀观麓里购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买兴耀观麓里的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的兴耀观麓里房屋户型，价格与面积。 3、算清购买兴耀观麓里房子时的各项税费 4、仔细考量兴耀观麓里物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好兴耀观麓里房屋装修及维修费用预算。

兴耀观麓里新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。兴耀观麓里契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。兴耀观麓里维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。兴耀观麓里物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

兴耀观麓里是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对兴耀观麓里的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对兴耀观麓里的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在兴耀观麓里居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

兴耀观麓里的房价是22600元/平米，现在全国各地的房价都有所上升，所以房价可能还会又上涨的趋势，房子还是早买早好。兴耀观麓里由杭州星禹置业有限公司精心打造，位于临平杭州市·临平区·新洲路与长宁路交叉口西南角，地理位置也十分方便，周边配套也丰富，各方面都是挺不错，要是感兴趣可拨打4007638577 转 017596了解一下。

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兴耀观麓里位于临平杭州市·临平区·新洲路与长宁路交叉口西南角，经杭州星禹置业有限公司开发的，同时与滨江物业合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是3.6元/平米·月。

兴耀观麓里目前的工程进度是兴耀观麓里，确定开盘时间为2023-07-21和交房时间为2025-12-01，兴耀观麓里的位置在临平杭州市·临平区·新洲路与长宁路交叉口西南角，到时您可以导航直接过来，还有其它疑问可打售楼中心的电话4007638577 转 017596。

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兴耀观麓里位于新洲路与长宁路交叉口西南角，地理位置好，楼盘朝向为兴耀观麓里，建筑面积为60407.0平米，楼盘面积大，绿化率达35.0%，居住舒适。总体上说，根据房价持续上涨的趋势，个人认为，兴耀观麓里有很大的升值想象空间，买来投资也未尝不可。