观晖美寓问答

观晖美寓暂无明显缺点。观晖美寓周边配套设施齐全，生活便捷。而且观晖美寓本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个观晖美寓都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

观晖美寓的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外观晖美寓房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看观晖美寓价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断观晖美寓的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、观晖美寓区域自然环境评估；2、观晖美寓周边生活环境评估；3、观晖美寓建筑质量评估；4、观晖美寓室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、观晖美寓室内配套设施、设备评估；6、观晖美寓物业管理服务质量评估。

观晖美寓房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对观晖美寓房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理观晖美寓房地产权证，观晖美寓买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，观晖美寓房子还是不属于买房者所有。

观晖美寓房屋维修基金主要有两种算法；1、按照观晖美寓购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照观晖美寓建筑面积来算的。观晖美寓商品住房在销售时，购房者与观晖美寓售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按观晖美寓购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

观晖美寓占地面积大，空间大，并且观晖美寓有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且观晖美寓绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏观晖美寓的居住环境的。

观晖美寓的房屋需求量大，所以观晖美寓的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去观晖美寓的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询观晖美寓的房源信息。

观晖美寓地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而观晖美寓也拥有专业的物业管理团队，负责观晖美寓居住环境的卫生与安全。因此，在观晖美寓里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

观晖美寓占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响观晖美寓每栋楼直接的采光。因此，整个观晖美寓的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外观晖美寓本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以观晖美寓整体上面通透性都非常好。

观晖美寓的环境非常不错，绿化率达到35.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，观晖美寓位于滨江浦沿路与新生路交汇处，这里位置明显，具备升值的潜力。