保亿湖珀润园问答

保亿湖珀润园是70住宅，规划有467户户，容积率为1.5，绿化率为30.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

保亿湖珀润园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在保亿湖珀润园很方便。除此之外，保亿湖珀润园周边还有各大购物商场，满足日常所需。保亿湖珀润园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

保亿湖珀润园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与保亿湖珀润园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当保亿湖珀润园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该保亿湖珀润园建筑面积加倍计算。

保亿湖珀润园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般保亿湖珀润园多层的公摊为5%-10%，保亿湖珀润园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，保亿湖珀润园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买保亿湖珀润园房子的情况来算一下。

保亿湖珀润园位于杭州萧山区湘湖亚太路与雷开路交叉口，绿化率为30.0%，容积率为1.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。保亿湖珀润园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

保亿湖珀润园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。保亿湖珀润园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。保亿湖珀润园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。保亿湖珀润园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

保亿湖珀润园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。保亿湖珀润园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让保亿湖珀润园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

一个房子有没有投资价值看地段，保亿湖珀润园处在杭州萧山区湘湖亚太路与雷开路交叉口，享受着便捷的交通与优质的配套，同时保亿湖珀润园是小高层建筑，是带装修交房，而且保亿湖珀润园的车位数有747个，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。

保亿湖珀润园首先地段不错，选址在杭州萧山区湘湖亚太路与雷开路交叉口落成，然后小区绿化好，绿化率高达30.0%，空气清新怡人，小区的容积率为1.5，低密度社区一直是人们的选择。保亿湖珀润园的房屋产权是70，由杭州保亿湘荣置业有限公司建造，质量有保障。

保亿湖珀润园规划面积为79518.0平米，建筑面积为119362.0平米，绿化率为30.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去杭州萧山区湘湖亚太路与雷开路交叉口进行考察一番。