杭政储出[2022]75号问答

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杭政储出[2022]75号是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的杭政储出[2022]75号的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的杭政储出[2022]75号的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买杭政储出[2022]75号的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的杭政储出[2022]75号房屋户型，价格与面积。 3、算清购买杭政储出[2022]75号房子时的各项税费 4、仔细考量杭政储出[2022]75号物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好杭政储出[2022]75号房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买杭政储出[2022]75号房屋条件包含：1、借款人要有杭政储出[2022]75号所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买杭政储出[2022]75号自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买杭政储出[2022]75号贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

杭政储出[2022]75号二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．杭政储出[2022]75号房屋所有权证原件；4．网上签约的杭政储出[2022]75号买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交杭政储出[2022]75号交易结算资金托管凭证原件；6杭政储出[2022]75号契税完税或减免税凭证原件；7．杭政储出[2022]75号房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

杭政储出[2022]75号二手房交易注意事项有1、进行杭政储出[2022]75号二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订杭政储出[2022]75号二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明杭政储出[2022]75号二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买杭政储出[2022]75号二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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