滨江联合枫翠云轩问答

滨江联合枫翠云轩“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、滨江联合枫翠云轩工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买滨江联合枫翠云轩之前一定要先看五证是否齐全。

滨江联合枫翠云轩暂无明显缺点。滨江联合枫翠云轩周边配套设施齐全，生活便捷。而且滨江联合枫翠云轩本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个滨江联合枫翠云轩都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怎么去滨江联合枫翠云轩看房，首先可以通过拨打滨江联合枫翠云轩售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去滨江联合枫翠云轩的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询滨江联合枫翠云轩代理销售人员咨询。

滨江联合枫翠云轩的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与滨江联合枫翠云轩项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当滨江联合枫翠云轩建筑物层高超过8米，在计算容积率时该滨江联合枫翠云轩建筑面积加倍计算。

滨江联合枫翠云轩的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外滨江联合枫翠云轩房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看滨江联合枫翠云轩价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断滨江联合枫翠云轩的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、滨江联合枫翠云轩区域自然环境评估；2、滨江联合枫翠云轩周边生活环境评估；3、滨江联合枫翠云轩建筑质量评估；4、滨江联合枫翠云轩室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、滨江联合枫翠云轩室内配套设施、设备评估；6、滨江联合枫翠云轩物业管理服务质量评估。

判断滨江联合枫翠云轩开发商的实力，1要了解滨江联合枫翠云轩开发商和项目土地情况；2、要看滨江联合枫翠云轩开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看滨江联合枫翠云轩开发商以往的业绩；4、滨江联合枫翠云轩开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看滨江联合枫翠云轩开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看滨江联合枫翠云轩开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

滨江联合枫翠云轩地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且滨江联合枫翠云轩周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，滨江联合枫翠云轩地处位置是非常好的。

滨江联合枫翠云轩占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且滨江联合枫翠云轩的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外滨江联合枫翠云轩内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以滨江联合枫翠云轩的规划是非常合理的。

滨江联合枫翠云轩首先地段在余杭东至良亭港路西侧绿地，西至杭韵东路，南至庵前桥港北侧绿地，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时滨江联合枫翠云轩属于住宅类型，为板楼建筑，容积率2.5，无论是自住还是投资价值颇高