中粮悦著云轩问答

中粮悦著云轩“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中粮悦著云轩工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中粮悦著云轩之前一定要先看五证是否齐全。

中粮悦著云轩的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，中粮悦著云轩周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，中粮悦著云轩是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

中粮悦著云轩不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。中粮悦著云轩周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到中粮悦著云轩的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

中粮悦著云轩的优点挺多的，从价格上看中粮悦著云轩性价比合理，还是很不错的。中粮悦著云轩周边配套齐全，并且交通便捷。让中粮悦著云轩的业主居家生活都十分方便。另外，中粮悦著云轩以人为本的设计理念，也让中粮悦著云轩变成一个十分适宜居住的好楼盘。

中粮悦著云轩的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中粮悦著云轩多层的公摊为5%-10%，中粮悦著云轩小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中粮悦著云轩高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中粮悦著云轩房子的情况来算一下。

中粮悦著云轩二手房交易注意事项有1、进行中粮悦著云轩二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订中粮悦著云轩二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明中粮悦著云轩二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买中粮悦著云轩二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

中粮悦著云轩是由专业的施工单位负责的，因此中粮悦著云轩的施工质量是有保障的。并且中粮悦著云轩的开发商也是由实力开发商开发建筑，中粮悦著云轩建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个中粮悦著云轩的质量都是有保障的。

判断中粮悦著云轩的劣势，首先看中粮悦著云轩的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看中粮悦著云轩的周边治安好不好；最后要看中粮悦著云轩质量是否有问题等。所以建议在选购中粮悦著云轩房屋之前，要对中粮悦著云轩相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

中粮悦著云轩占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且中粮悦著云轩的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外中粮悦著云轩内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以中粮悦著云轩的规划是非常合理的。

中粮悦著云轩是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对中粮悦著云轩的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对中粮悦著云轩的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在中粮悦著云轩居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。