观奥宸府问答

观奥宸府的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，观奥宸府周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，观奥宸府是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

观奥宸府的房子很购买来自住。因为观奥宸府不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。观奥宸府周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此观奥宸府购买来是很适合自住的。

要判断观奥宸府的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、观奥宸府区域自然环境评估；2、观奥宸府周边生活环境评估；3、观奥宸府建筑质量评估；4、观奥宸府室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、观奥宸府室内配套设施、设备评估；6、观奥宸府物业管理服务质量评估。

判断观奥宸府开发商的实力，1要了解观奥宸府开发商和项目土地情况；2、要看观奥宸府开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看观奥宸府开发商以往的业绩；4、观奥宸府开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看观奥宸府开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看观奥宸府开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

观奥宸府是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的观奥宸府的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的观奥宸府的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

观奥宸府以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。观奥宸府地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以观奥宸府买来自住是非常值得的。并且观奥宸府环境好，位置佳，升值的空间也很大。

观奥宸府地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而观奥宸府也拥有专业的物业管理团队，负责观奥宸府居住环境的卫生与安全。因此，在观奥宸府里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

观奥宸府是由专业的建筑设计公司负责的，整体观奥宸府规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，观奥宸府的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

观奥宸府占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响观奥宸府每栋楼直接的采光。因此，整个观奥宸府的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外观奥宸府本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以观奥宸府整体上面通透性都非常好。

观奥宸府的位置在萧山奥体板块，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，观奥宸府是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。