未来科技城联荣20号地块“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、未来科技城联荣20号地块工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买未来科技城联荣20号地块之前一定要先看五证是否齐全。
未来科技城联荣20号地块问答
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问未来科技城联荣20号地块“五证”有哪些?答
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问未来科技城联荣20号地块现在卖多少钱?交通怎么样?答
未来科技城联荣20号地块现在均价约为暂无资料,开发商是浙江嘉丰房地产开发有限公司、、杭州余杭苕溪城市建设有限公司,位于东至五号路、南至闲林中路、西至公园绿地、北至公园绿地。未来科技城联荣20号地块位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。
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问怎么判断未来科技城联荣20号地块开发商的实力?答
判断未来科技城联荣20号地块开发商的实力,1要了解未来科技城联荣20号地块开发商和项目土地情况;2、要看未来科技城联荣20号地块开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看未来科技城联荣20号地块开发商以往的业绩;4、未来科技城联荣20号地块开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看未来科技城联荣20号地块开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看未来科技城联荣20号地块开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问未来科技城联荣20号地块住房的维修基金怎么算?答
未来科技城联荣20号地块房屋维修基金主要有两种算法;1、按照未来科技城联荣20号地块购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照未来科技城联荣20号地块建筑面积来算的。未来科技城联荣20号地块商品住房在销售时,购房者与未来科技城联荣20号地块售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按未来科技城联荣20号地块购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问公积金贷款购买未来科技城联荣20号地块房屋条件是什么?答
公积金贷款购买未来科技城联荣20号地块房屋条件包含:1、借款人要有未来科技城联荣20号地块所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买未来科技城联荣20号地块自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买未来科技城联荣20号地块贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问未来科技城联荣20号地块二手房交易流程?答
未来科技城联荣20号地块二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.未来科技城联荣20号地块房屋所有权证原件;4.网上签约的未来科技城联荣20号地块买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交未来科技城联荣20号地块交易结算资金托管凭证原件;6未来科技城联荣20号地块契税完税或减免税凭证原件;7.未来科技城联荣20号地块房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问未来科技城联荣20号地块新房交易税费怎么算?答
未来科技城联荣20号地块新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。未来科技城联荣20号地块契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。未来科技城联荣20号地块维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。未来科技城联荣20号地块物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问未来科技城联荣20号地块买来自住值不值?答
未来科技城联荣20号地块以人为本的设计理念,打造一个绿化覆盖高,环境优美的人文楼盘,是非常适宜居住的。未来科技城联荣20号地块地处交通便捷的地方,周边生活配套设施齐全,所以未来科技城联荣20号地块买来自住是非常值得的。并且未来科技城联荣20号地块环境好,位置佳,升值的空间也很大。
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问未来科技城联荣20号地块适宜居住吗?答
未来科技城联荣20号地块占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且未来科技城联荣20号地块地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买未来科技城联荣20号地块的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。
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问未来科技城联荣20号地块容易贬值吗?答
未来科技城联荣20号地块位置挺好的,交通也很便利,周边生活设施应有尽有,吃饭坐车逛街买东西都方便。而且未来科技城联荣20号地块本身设计遵照“以人为本”的理念,让未来科技城联荣20号地块更佳绿色环保,环境更佳优美,更适宜人文居住。所以说未来科技城联荣20号地块不容易贬值。