龙湖天瑄城问答

龙湖天瑄城的容积率2.4，绿化率35.0，环境优雅，非常适宜居住生活。龙湖天瑄城的位置在上城三胜街与九环路交叉口，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

龙湖天瑄城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、龙湖天瑄城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买龙湖天瑄城之前一定要先看五证是否齐全。

龙湖天瑄城位于上城三胜街与九环路交叉口，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 017268电话免费咨询具体情况，售楼处地址是三胜街与九环路交叉口。

龙湖天瑄城配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。龙湖天瑄城的配套完善，设施齐全，在龙湖天瑄城居住是十分安全便捷的。龙湖天瑄城除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

龙湖天瑄城的房子很购买来自住。因为龙湖天瑄城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。龙湖天瑄城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此龙湖天瑄城购买来是很适合自住的。

龙湖天瑄城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般龙湖天瑄城多层的公摊为5%-10%，龙湖天瑄城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，龙湖天瑄城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买龙湖天瑄城房子的情况来算一下。

龙湖天瑄城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的龙湖天瑄城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的龙湖天瑄城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

龙湖天瑄城位于上城三胜街与九环路交叉口，绿化率为35.0%，容积率为2.4，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。龙湖天瑄城户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

龙湖天瑄城的房子出租需要注意：第一，对龙湖天瑄城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租龙湖天瑄城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，龙湖天瑄城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付龙湖天瑄城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

龙湖天瑄城占地面积大，空间大，并且龙湖天瑄城有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且龙湖天瑄城绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏龙湖天瑄城的居住环境的。