耦贤里问答

耦贤里房子值不值得买，首先要看耦贤里地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，耦贤里位于杭州临安区锦北锦北街道科技大道3508号。再查看耦贤里绿化率30.0%是否达到自己的要求。最后还要关注耦贤里的未来发展空间怎么样。

耦贤里是70住宅，规划有341户户，容积率为1.2，绿化率为30.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

耦贤里周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在耦贤里很方便。除此之外，耦贤里周边还有各大购物商场，满足日常所需。耦贤里周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

耦贤里不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。耦贤里周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到耦贤里的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

购买耦贤里的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买耦贤里的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购耦贤里房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与耦贤里卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明耦贤里房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

耦贤里是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的耦贤里的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的耦贤里的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

耦贤里位于杭州临安区锦北锦北街道科技大道3508号，绿化率为30.0%，容积率为1.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。耦贤里户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

耦贤里的房子出租需要注意：第一，对耦贤里租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租耦贤里房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，耦贤里租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付耦贤里房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

耦贤里占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响耦贤里每栋楼直接的采光。因此，整个耦贤里的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外耦贤里本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以耦贤里整体上面通透性都非常好。

耦贤里整体来看还是很可靠，耦贤里由开发经验丰富的杭冠置业（杭州）有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在杭州临安区锦北锦北街道科技大道3508号