金地威新科技园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般金地威新科技园多层的公摊为5%-10%,金地威新科技园小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,金地威新科技园高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金地威新科技园房子的情况来算一下。
金地威新科技园问答
-
问金地威新科技园得房率是指什么?答
-
问金地威新科技园是如何定价的?答
首先,金地威新科技园财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:金地威新科技园不同售价的利润率水平。除了利润率,由于金地威新科技园不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看金地威新科技园回款速度的要求。基本上来说,金地威新科技园最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
-
问金地威新科技园住房的维修基金怎么算?答
金地威新科技园房屋维修基金主要有两种算法;1、按照金地威新科技园购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照金地威新科技园建筑面积来算的。金地威新科技园商品住房在销售时,购房者与金地威新科技园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金地威新科技园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
-
问金地威新科技园的房子出租注意事项有哪些?答
金地威新科技园的房子出租需要注意:第一,对金地威新科技园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租金地威新科技园房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,金地威新科技园租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付金地威新科技园房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
-
问金地威新科技园二手房交易主要事项有哪些?答
金地威新科技园二手房交易注意事项有1、进行金地威新科技园二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订金地威新科技园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明金地威新科技园二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买金地威新科技园二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
-
问金地威新科技园适宜居住吗?答
金地威新科技园占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且金地威新科技园地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买金地威新科技园的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。
-
问金地威新科技园施工质量如何?答
金地威新科技园是由专业的施工单位负责的,因此金地威新科技园的施工质量是有保障的。并且金地威新科技园的开发商也是由实力开发商开发建筑,金地威新科技园建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个金地威新科技园的质量都是有保障的。
-
问金地威新科技园的户型设计有没有浪费空间?答
金地威新科技园的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。金地威新科技园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金地威新科技园设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。
-
问金地威新科技园通透性怎样?答
金地威新科技园占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响金地威新科技园每栋楼直接的采光。因此,整个金地威新科技园的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外金地威新科技园本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以金地威新科技园整体上面通透性都非常好。
-
问开车到金地威新科技园怎么走?答
金地威新科技园的地址在拱墅储鑫路金地威新科技园,若是开车的话,可根据导航线路到达楼盘,也可以免费预约专车看房,要是还有什么疑问,也可以致电4007638577 转 017247联系售楼人员。
![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)