绿城吉祥里问答

绿城吉祥里的优势有1、绿城吉祥里地段位于拱墅祥符街道祥符路与大吉路交叉口向北20米，交通设施便利，生活便捷。2、绿城吉祥里周边其他配套实施齐全，完善。3、绿城吉祥里的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、绿城吉祥里地处位置优越，升值潜力大。5、绿城服务集团有限公司提供的物业管理合理，安全等。

绿城吉祥里户型设计合理，采光好，适合居住。绿城吉祥里整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。绿城吉祥里以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

绿城吉祥里的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与绿城吉祥里项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当绿城吉祥里建筑物层高超过8米，在计算容积率时该绿城吉祥里建筑面积加倍计算。

绿城吉祥里现在均价约为35000元/平米，开发商是杭州绿城祥宸房地产开发有限公司，位于拱墅祥符街道祥符路与大吉路交叉口向北20米。绿城吉祥里位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买绿城吉祥里的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买绿城吉祥里的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购绿城吉祥里房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与绿城吉祥里卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明绿城吉祥里房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

绿城吉祥里新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。绿城吉祥里契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。绿城吉祥里维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。绿城吉祥里物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

绿城吉祥里占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且绿城吉祥里地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买绿城吉祥里的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

绿城吉祥里是由专业的施工单位负责的，因此绿城吉祥里的施工质量是有保障的。并且绿城吉祥里的开发商也是由实力开发商开发建筑，绿城吉祥里建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个绿城吉祥里的质量都是有保障的。

绿城吉祥里是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对绿城吉祥里的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对绿城吉祥里的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在绿城吉祥里居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

绿城吉祥里占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响绿城吉祥里每栋楼直接的采光。因此，整个绿城吉祥里的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外绿城吉祥里本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以绿城吉祥里整体上面通透性都非常好。